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    麗江炒房盛行推高房?jī)r(jià) 收入降成本漲商家“很受傷”

    發(fā)布者: 麗江新聞 | 發(fā)布時(shí)間: 2015-10-8 17:28| 查看數(shù): 5863| 評(píng)論數(shù): 0|IP:中國(guó)云南麗江

           剛剛過去的十一黃金周,麗江的旅游市場(chǎng)并不平靜,有媒體報(bào)道,在酒吧遇到酒托、古城入口遇到黃牛攬客逃“古維費(fèi)”等等,此外,不少商戶反映,在麗江生意難做,房屋價(jià)格高漲使得成本與日俱增,甚至有人擔(dān)心會(huì)因此傷害麗江的旅游市場(chǎng)。面對(duì)一系列的質(zhì)疑,麗江的相關(guān)部門如何看待?


      在麗江,房租普漲的原因有很多,20年來(lái)社會(huì)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的變化是原因之一。有多少房東想到,麗江的旅游會(huì)如此蓬勃,院子租出去,合同一簽就是十幾、二十年,一年兩三萬(wàn)的價(jià)格,到了今天,已低到不能更低。



      有房東告訴記者,十年前的2萬(wàn)在麗江算一般價(jià)格,十年以后的麗江,一家人如果沒有其他收入,2萬(wàn)塊連吃飯問題都解決不了。


      麗江市委宣傳部副部長(zhǎng)張文銀,是第一批參加旅游工作籌備的政府工作人員之一,面對(duì)房東毀約及房租上漲的問題,張文銀說,很多外來(lái)人拿著錢到麗江來(lái)淘金,麗江旅游太火爆了,過去低價(jià)租給你,跟你協(xié)商,能不能稍微漲一點(diǎn),略低于他們漲一點(diǎn)也行,你肯定不干,不愿意接受新條件。周圍都發(fā)展起來(lái)了,人家一個(gè)院子十萬(wàn),他一個(gè)才三萬(wàn),這種情況下,契約精神里的公平平等體現(xiàn)出來(lái)了嗎?如果你不漲價(jià)我就不租給你了。這種事情,反過來(lái)說,農(nóng)民有時(shí)候也不對(duì),租房的也不對(duì)。但市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)里,是不是有個(gè)有失公平在里面?


      對(duì)于如何看待房租過快增長(zhǎng)對(duì)于整個(gè)旅游市場(chǎng)帶來(lái)的影響,張文銀稱,市場(chǎng)的東西應(yīng)該由市場(chǎng)來(lái)決定。


      馬幫第五代傳人王四堂說,納西人重口頭約定,法律意識(shí)的確薄弱一些。


      張文銀說,對(duì)于這種情況,政府在考慮制作一些格式化文本,指導(dǎo)租賃的規(guī)范。他表示,租房?jī)r(jià)格,政府不好直接調(diào)控,政府控制價(jià)格就是控制市場(chǎng)。但政府可以引導(dǎo)租房戶,做培訓(xùn),租房過程中協(xié)議怎么簽,每一年遞增多少,不景氣時(shí)降多少。把市場(chǎng)波動(dòng)因素都考慮進(jìn)去,雙方都能接受。


      談到麗江旅游發(fā)展中出現(xiàn)的這些問題,張文銀用“痛苦”來(lái)形容。 麗江從1995年開始發(fā)展旅游,按照預(yù)計(jì),2015年,這里接待游客總數(shù)將突破3000萬(wàn)人次。但光環(huán)之下,質(zhì)疑還有很多。就拿剛剛過去的十一黃金周來(lái)說,就有“暗訪麗江古城兩遇女酒托”、“游客投訴稱在拉市海被威脅:花2880元沒騎到馬”等一系列相關(guān)新聞,此前的導(dǎo)游辱罵游客事件,更是將麗江一度推上風(fēng)口浪尖。


      不過張文銀認(rèn)為,20年來(lái),總體是向好的。他表示,沒有正反兩方面,事物就不存在了,總體是好的。有些時(shí)候,個(gè)別導(dǎo)游違規(guī)或做了不好的事,不能說整個(gè)麗江的導(dǎo)游就壞了,也不能說整個(gè)麗江旅游市場(chǎng)就不行了。一年有接近3000萬(wàn)的游客到麗江,投訴的有幾個(gè)?3000萬(wàn)當(dāng)中可能有幾十個(gè)人吧,比例不大,正因?yàn)橛羞@些問題,才需要相關(guān)的旅游部門、監(jiān)管部門。


      10月6號(hào),麗江市旅游發(fā)展委員會(huì)在官網(wǎng)發(fā)布通報(bào)發(fā)生在8月末的“導(dǎo)游辱罵游客,并脅迫游客購(gòu)物”一事處理結(jié)果:吊銷涉事導(dǎo)游的導(dǎo)游證,旅行社罰款10萬(wàn)元。同時(shí),世界文化遺產(chǎn)麗江古城保護(hù)管理局7號(hào)通報(bào),針對(duì)有媒體報(bào)道麗江古城部分酒吧存在“酒托”現(xiàn)象,當(dāng)?shù)?家相關(guān)職能管理部門已組成聯(lián)合調(diào)查組,進(jìn)行相關(guān)調(diào)查取證工作。為配合調(diào)查工作,兩家酒吧已于6號(hào)下午被暫停營(yíng)業(yè)。但是長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,這些個(gè)體事件,應(yīng)該給麗江和其他城市,帶來(lái)關(guān)于旅游市場(chǎng)整體規(guī)范的思考。


      張文銀指出,宏觀來(lái)講,麗江政府應(yīng)大力推進(jìn)麗江旅游的提質(zhì)增效,不斷提高旅游服務(wù)質(zhì)量,不斷規(guī)范旅游服務(wù)、導(dǎo)游行業(yè),旅游過程中發(fā)生了矛盾,政府必須嚴(yán)肅處理。

    來(lái)源:央廣網(wǎng)   作者:周益帆    編輯:馬登科

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