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麗江股份投資近3億的假日酒店項目尚有10余畝用地未掛牌出讓
11月16日，麗江玉龍旅游股份有限公司召開第七屆董事會第八次會議，以11票同意、0票反對、0票棄權(quán)審議通過了《關(guān)于瀘沽湖假日度假酒店項目的議案》
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2020-11-17 17:17 上傳
11月17日，麗江玉龍旅游股份有限公司（麗江股份，002033.SZ）發(fā)布公告稱，將自籌資金，投資2.91億元建設(shè)瀘沽湖假日度假酒店。
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據(jù)了解，假日度假酒店項目為沽湖摩梭小鎮(zhèn)建設(shè)項目的一部分。2018年6月15日，麗江股份與云南寧蒗縣人民政府簽署了《寧蒗縣瀘沽湖摩梭小鎮(zhèn)建設(shè)項目投資意向協(xié)議書》，公司擬在瀘沽湖景區(qū)竹地片區(qū)建設(shè)并運營瀘沽湖摩梭小鎮(zhèn)項目，預(yù)計總投資30億元。
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瀘沽湖假日度假酒店的投資開發(fā)，將彌補瀘沽湖景區(qū)國際品牌酒店及大型度假品牌酒店的空白，提升住宿旅游產(chǎn)品的品質(zhì)。這也意味著以后去瀘沽湖，大家將享受到更高品質(zhì)的旅居環(huán)境。
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此外，作為摩梭小鎮(zhèn)的一期投資開發(fā)項目，項目的建成，將有效撬動摩梭小鎮(zhèn)的發(fā)展，為后續(xù)項目招商引資奠定良好的基礎(chǔ)。
麗江股份指出，摩梭小鎮(zhèn)位于瀘沽湖景區(qū)，是公司大香格里拉小環(huán)線上的核心項目，假日度假酒店的開發(fā)有利于小環(huán)線的連接貫通。另外，隨著麗江瀘沽湖機(jī)場的通航，及麗寧二級路的完工，瀘沽湖旅游市場快速增長，具有良好的發(fā)展前景。
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摩梭小鎮(zhèn)假日度假酒店在現(xiàn)有39間樣板區(qū)酒店基礎(chǔ)上擴(kuò)建216間客房和配套公建設(shè)施，總占地面積為4.17公頃，預(yù)計總投資約3億元。建設(shè)期限約兩年，為2020年11月至2022年12月。
麗江股份指出，根據(jù)可行性研究報告測算，項目投入運營后，預(yù)計可實現(xiàn)年均營業(yè)收入約5600萬元，年均凈利潤約463萬元。
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不過，值得注意的是，根據(jù)公告，假日酒店項目規(guī)劃總占地面積62.55畝，目前公司已獲得土地面積50畝，尚有10余畝用地未掛牌出讓，若不能按公司預(yù)期獲取前述10余畝土地，將減少假日度假酒店的開發(fā)規(guī)模。
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此外，目前摩梭小鎮(zhèn)項目正在辦理整體選址方案核準(zhǔn)手續(xù)，假日度假酒店所在B3地塊存在根據(jù)審批意見局部調(diào)整用地紅線范圍的風(fēng)險。 （編寫/張晨）
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