麗江一高檔酒店拖欠租金9個(gè)月房東在國(guó)外因疫情無(wú)法回來(lái)欲哭無(wú)淚

發(fā)布者: 麗江同城網(wǎng) | 發(fā)布時(shí)間: 2021-7-14 14:28| 查看數(shù): 42947| 評(píng)論數(shù): 1|IP：中國(guó)云南麗江

麗江一高檔酒店拖欠租金9個(gè)月 房東在國(guó)外因疫情無(wú)法回來(lái)欲哭無(wú)淚

如今不少人投資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，再出租盈利，但是租金收不回來(lái)又該怎么辦呢？最近趙女士就遇到了這樣的煩心事。目前租金已拖欠9個(gè)月了，至今還沒(méi)有拿到一分錢(qián)。

據(jù)了解，2017年，趙女士在麗江金林置業(yè)（后改銀林）購(gòu)買(mǎi)一套別墅，面積168平米，三層樓，麗江恒豐銀行按揭貸款，30年還清，月供17000多元，辦理好一切手續(xù)之后，2018年3月開(kāi)始交貸款至今。

按照購(gòu)房協(xié)議，林女士委托銀林置業(yè)物業(yè)公司將別墅租給麗江天瑞豪生酒店，前5年固定租金是每月14000多元，2年內(nèi)辦好房產(chǎn)證或者不動(dòng)產(chǎn)證。據(jù)林女士反映：2020年開(kāi)始，銀林置業(yè)物業(yè)公司以疫情為由拖欠租金，每次交涉都有各種理由，拒不付款，曾寫(xiě)過(guò)關(guān)于延遲支付租金的正式信函，承諾2021年3月底會(huì)還清所欠6個(gè)月的租金，如今已經(jīng)7月，不但沒(méi)有按約定還清，反而欠的更多，已經(jīng)累計(jì)欠租金9個(gè)月。

林女士說(shuō)：“他們占著房子，不給租金，普通百姓都是拿租金后還貸款的，現(xiàn)在實(shí)在沒(méi)有余錢(qián)了，物業(yè)這樣的行為導(dǎo)致我不能如期還房貸，銀行多次催款，再不還款就會(huì)拉入黑名單。另外至今物業(yè)也沒(méi)有辦好房產(chǎn)證或者不動(dòng)產(chǎn)證，沒(méi)有證件房子也不能出售。”

趙女士因疫情防控原因，在越南無(wú)法回國(guó)處理此事，非常著急，希望同城君關(guān)注此事，并引起相關(guān)部門(mén)重視。

同城君了解到，趙女士別墅出租出去的麗江天瑞豪生酒店目前正在正常營(yíng)業(yè)中，那為何銀林置業(yè)物業(yè)公司在承諾還款后又遲遲不履行職責(zé)呢？

對(duì)此，同城君聯(lián)系了銀林置業(yè)物業(yè)公司，公司銷(xiāo)售部后臺(tái)主管肖女士告訴同城君，確有此事，因?yàn)橐咔閷?dǎo)致的延期已經(jīng)和客戶解釋?zhuān)覀円彩窃诼仃懤m(xù)支付，因?yàn)槭芤咔榈挠绊懀覀兙频甑纳庖彩遣惶硐?，資金只夠維持酒店的正常經(jīng)營(yíng)，有時(shí)候都達(dá)不到。剛開(kāi)始答應(yīng)三月份還款，以為疫情快過(guò)去了，但是后面又受到瑞麗疫情的影響，所以又延期了?，F(xiàn)在旺季來(lái)了，可能會(huì)支付地快一點(diǎn)。

肖女士說(shuō)：租金托付的事情很是抱歉，我們也已經(jīng)和客戶解釋過(guò)了，現(xiàn)在客戶情緒大我們也可以理解，但確實(shí)是因?yàn)橐咔?，酒店中斷時(shí)間比較長(zhǎng)，我們的工資、租金都會(huì)有延期支付的情況，可能恢復(fù)也需要一段時(shí)間。我們會(huì)根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況盡快支付給客戶。

2020年來(lái)的疫情沖擊了全國(guó)，麗江的旅游業(yè)遭受重創(chuàng)，后期瑞麗疫情反復(fù)，一定程度上也影響了麗江的旅游業(yè)，麗江不少酒店、商鋪運(yùn)營(yíng)困難。隨著疫苗的大面積接種，國(guó)內(nèi)疫情已經(jīng)趨于穩(wěn)定，麗江旅游業(yè)也在全力恢復(fù)，相信銀林置業(yè)物業(yè)公司也一定會(huì)盡快還款給出租戶。

（采寫(xiě)/張晨）