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在麗江租房能落戶？一男子租房想閃速落戶古城區(qū) 最終……
近日，有網(wǎng)友向同城反應(yīng)：找中介在古城區(qū)租住了一套房子，簽了租房合同去現(xiàn)場看了，才發(fā)現(xiàn)是毛坯房，不能入住，要求退款，但房東只退了部分租金。
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近日，有網(wǎng)友向同城反應(yīng)：找中介在古城區(qū)租住了一套房子，簽了租房合同去現(xiàn)場看了，才發(fā)現(xiàn)是毛坯房，不能入 ...
2022-4-16 16:34 上傳
租房子不住 只為落戶
經(jīng)了解，租戶王先生（化名）戶籍在外地，想通過租房的方式在麗江落戶。有此想法后，王先生通過某房產(chǎn)服務(wù)APP聯(lián)系到古城區(qū)一房產(chǎn)公司的中介。
聽了顧客的訴求后，中介及時(shí)告知了王先生，租房子好像只能辦到暫住證，沒有辦法遷移戶口，買房才可以。王先生打保票說可以的，我自己咨 詢過了可以落戶，目前還不想買房子，租房就可以。
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近日，有網(wǎng)友向同城反應(yīng)：找中介在古城區(qū)租住了一套房子，簽了租房合同去現(xiàn)場看了，才發(fā)現(xiàn)是毛坯房，不能入 ...
2022-4-16 16:34 上傳
中介也是第一次處理這樣的問題，便按照客戶的要求開始找房。王先生說“房子我不用看，住都不會去住，只是為了遷移戶口”。中介當(dāng)時(shí)追問了毛坯房是否可以，王先生也同意了。
不看房便簽訂租房合同
不久，中介便找到了合適的房源，在沒有看房的情況下，和王先生簽訂了租房協(xié)議。其中涉及1萬元看房保證金，2萬元租金，2千元服務(wù)費(fèi)，2千元押金。在一系列手續(xù)辦完后，王先生來到所租住的房產(chǎn)處，和中介一起看了房子，即使是毛坯房，王先生當(dāng)時(shí)也未提出任何異議。
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2022-4-16 16:34 上傳
落戶不成功 要求退還租金
本以為一切已經(jīng)完結(jié)，誰知不久后，王先生收到通知稱“不符合條件，不能落戶”。王先生隨即就聯(lián)系到中介，要求退租。 王先生說：“當(dāng)時(shí)中介保證一定會落戶成功，現(xiàn)在卻是這樣的結(jié)果，我不能接受。”中介卻表示“因?yàn)槭堑谝淮畏?wù)要求租房落戶的客戶，我們絕對不會給他這樣的保證。而且我們的工作也只是為客服提供房產(chǎn)資源，落戶成不成功是我們無法左右的?！?/font>
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2022-4-16 16:34 上傳
4月11日，在租戶與房東的協(xié)商下，王先生收到退還金額1.9萬元，其中包括1萬元看房保證金和9千元租金。因?yàn)槭亲鈶舢?dāng)方面違約，房東拒絕退還所有租金。在收到退款后，租戶、房東、中介三方一起去相關(guān)部門解除了租房備案。
退錢太少 反轉(zhuǎn)又來
王先生收到1.9萬元退款后，覺得不符合自己的退款預(yù)期，又一次想要多爭取一點(diǎn)退款。在未和中介、房東溝通自己意愿的前提下，向房產(chǎn)公司領(lǐng)導(dǎo)舉報(bào)了為自己服務(wù)的中介，稱其存在欺詐行為，落戶沒辦成功，租金也不全部退還。
中介莫名其妙被領(lǐng)導(dǎo)批評，更是有苦說不出，自己只是中間方，負(fù)責(zé)租戶與房東的溝通，現(xiàn)在怎么還落個(gè)欺詐的罪名。
終于，4月15日，在房東、中介、租戶三方的溝通協(xié)調(diào)下，房東又退還租金3500元，王先生也終于滿意而歸。
至此，整件事情才落下帷幕。
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2022-4-16 16:35 上傳
但王先生租房落戶為什么沒有成功？有關(guān)部門給出的答復(fù)是“房屋未達(dá)到最低入住標(biāo)準(zhǔn)”，而王先生當(dāng)時(shí)并沒有仔細(xì)詢問落戶條件便急于隨便租個(gè)房子解決落戶事情，中介也未辦理過此類事件，也在摸著石頭過河，導(dǎo)致了最后落戶失敗。
其實(shí)租房是可以在麗江落戶的，從《云南省公安機(jī)關(guān)辦理戶籍業(yè)務(wù)指南》中可知： 租房落戶（征得房主同意）
在城鎮(zhèn)地區(qū)租賃合法穩(wěn)定住所實(shí)際居住并征得所租房屋產(chǎn)權(quán)人（或合法擁有人）同意落戶的，可以在實(shí)際居住地公安派出所申請落戶，將戶口登記在所租賃房屋，需要基礎(chǔ)材料如下： （一）書面申請； （二）合法穩(wěn)定住所證明材料； （三）房屋產(chǎn)權(quán)人同意戶口遷移的聲明； （四）房屋產(chǎn)權(quán)人與租賃人簽訂的租房協(xié)議（合同）、住建部門或其委托的流動人口服務(wù)管理中心（站）租賃登記備案證明，或者公共租賃住房的租賃合同或租賃契約； （五）房屋租賃人的居民身份證、居民戶口簿。 租房落戶（未征得房主同意）
在城鎮(zhèn)地區(qū)租賃合法穩(wěn)定住所實(shí)際居住的，可以在實(shí)際居住地公安派出所申請落戶，將戶口登記在實(shí)際居住地社區(qū)集體（家庭）戶，需要基礎(chǔ)材料如下： （一）書面申請； （二）房屋產(chǎn)權(quán)人與租賃人簽訂的租房協(xié)議（合同），或者公共租賃住房的租賃合同或租賃契約； （三）居民戶口簿、居民身份證。
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2022-4-16 16:35 上傳
中國老百姓是家家有戶口，人人都在戶口簿上，戶口之重要不言而喻。同城君提醒大家，如果想要辦理落戶事項(xiàng)，一定要提前去相應(yīng)的公安派出所了解清楚具體情況，不要想當(dāng)然，最后造成不可挽回的損失。
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