發(fā)布者: 戀在麗江 | 發(fā)布時(shí)間: 2012-8-7 23:07| 查看數(shù): 8939| 評(píng)論數(shù): 2|IP：中國(guó)云南麗江

新浪旅游地產(chǎn)訊(微博)　小橋流水、納西古樂(lè)、玉龍雪山、三江并流，都不足以說(shuō)明麗江。經(jīng)過(guò)十多年的旅游大發(fā)展，麗江的美好，早已被世人盡收眼底。麗江一直都以古色古香的古城而著稱于世，麗江獨(dú)特的地域優(yōu)勢(shì)所形成的天然自然資源，使得麗江成為世界各地人們慕名前往的知名古城。伴隨著旅游的二次升級(jí)，旅游業(yè)態(tài)從“觀光游”到“度假游”轉(zhuǎn)變，為旅游地產(chǎn)的發(fā)展創(chuàng)造了條件，麗江旅游地產(chǎn)也借機(jī)獲得了長(zhǎng)足的發(fā)展。

　　旅游人數(shù)激增　麗江旅游地產(chǎn)已初具規(guī)模

　　麗江做為云南乃至中國(guó)的旅游名片，經(jīng)過(guò)十多年的旅游大發(fā)展，麗江的美好逐漸被世人所熟知。麗江擁有豐富的旅游資源，“二山、一城、一湖、一江、一文化、一風(fēng)情”是對(duì)麗江旅游資源豐富的最好詮釋。據(jù)相關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，麗江接待的旅游人次逐年激增，2011年春節(jié)黃金周期間，麗江市共接待海內(nèi)外游客23.34萬(wàn)人次，與2010年黃金周同比增長(zhǎng)12.7 %；旅游社會(huì)綜合收入為23485.33萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)13.19%。麗江旅游人數(shù)的逐年遞增，使得敏感的開(kāi)發(fā)商嗅到麗江旅游地產(chǎn)發(fā)展契機(jī)，紛紛轉(zhuǎn)向旅游地產(chǎn)領(lǐng)域，麗江別院、麗江天堂、麗江古城溫泉小鎮(zhèn)等旅游地產(chǎn)項(xiàng)目如雨后春筍般出現(xiàn)在麗江這片土地上。

　　麗江旅游業(yè)的日益蓬勃發(fā)展，使依托旅游業(yè)發(fā)展的旅游地產(chǎn)迎來(lái)了發(fā)展新機(jī)遇。早在03年伊始，官房集團(tuán)在麗江建成云南省內(nèi)第一個(gè)真正意義上的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目——滇西明珠分時(shí)度假酒店；05年，新加坡悅榕集團(tuán)首度在國(guó)內(nèi)選址，建成麗江悅榕莊酒店。如今，作為中國(guó)境內(nèi)最貴的度假酒店，麗江悅榕酒店竟能維持平均每晚60%以上的入住率。麗江不容忽視的的旅游地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿τ纱丝梢?jiàn)一斑。在云南省打造60個(gè)旅游小鎮(zhèn)的政策指導(dǎo)下，繼麗江古城成功推出后，束河古鎮(zhèn)也被開(kāi)發(fā)出來(lái)。麗江雪山水域的古城湖畔高爾夫，玉龍雪山高爾夫周邊的各色物業(yè)，豐富了麗江旅游地產(chǎn)的業(yè)態(tài)模式。經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，麗江的旅游地產(chǎn)已初具規(guī)模。

　　知名開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐　促成麗江旅游地產(chǎn)再升級(jí)

　　旅游的發(fā)展帶動(dòng)了旅游地產(chǎn)發(fā)展。目前，小范圍內(nèi)小規(guī)模地開(kāi)發(fā)旅游地產(chǎn)的行為已經(jīng)不適應(yīng)當(dāng)前麗江旅游業(yè)發(fā)展的要求。在此背景下，政府加大助力強(qiáng)度，促成連續(xù)兩個(gè)旅游地產(chǎn)的升級(jí)換代產(chǎn)品選址麗江。08年，香港瑞安開(kāi)始進(jìn)駐麗江，瑞當(dāng)時(shí)安在國(guó)內(nèi)已成功開(kāi)發(fā)了上海新天地，杭州西湖天地等項(xiàng)目，瑞安在麗江的項(xiàng)目也必然帶入先進(jìn)的開(kāi)發(fā)模式，促成麗江旅游地產(chǎn)的升級(jí)。

　　繼瑞安之后，方興地產(chǎn)進(jìn)駐麗江，在麗江開(kāi)發(fā)了金茂世家旅游綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目依托雪山背景和納西民族文化，建設(shè)包含國(guó)際高端五星級(jí)酒店——君悅酒店在內(nèi)的旅游度假綜合體。據(jù)了解，雪山云頂、雪山納里、麗江天麓等旅游地產(chǎn)項(xiàng)目落戶麗江，進(jìn)一步促進(jìn)了麗江旅游地產(chǎn)的發(fā)展。隨著刺激內(nèi)需各項(xiàng)政策的落實(shí)，麗江旅游地產(chǎn)發(fā)展必定迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。重大項(xiàng)目建設(shè)，必將帶動(dòng)麗江旅游地產(chǎn)的整體升級(jí)。